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世界品牌实验室针对亚洲市场，发布了年亚洲各国消费者认可的品牌TOP10。
在中国消费者心目中，华为超越了香奈儿和苹果，排位第一，成为当之无愧的“一生至少消费一次”的国民品牌。
科技改变世界，也重构生活。
如果代之以地产语境，现在及未来，科技住宅，也完全可以纳入“一生至少消费一次”的居住体验。
在郑州，科技住宅，谁执牛耳？
1
这些年的房地产，越来越像神话里的创世时代，总能见证各种不可思议的“神迹”。
就比如房子和科技的“合体”。
以前的房子，通风靠开窗。后来雾霾危机出现，新风系统逐渐成为标配。
以前的马桶，贴地安装，管道与楼下直接相连。楼上冲马桶，楼下听得清清楚楚。
后来，同层排水科技出现。马桶与地面之间有了一定的间距，管道先与同层消音排水管相连。楼上楼下，再不必共听一曲“马桶交响乐”了。
不过，科技住宅并非“第一眼美女”，给予客户的传递感往往是缓慢地。开发商宁愿花大力气做足“眼神杀”，更豪华的大堂、更宽阔的户型、更高档的景观……
最关键的是，做科技住宅不仅需要技术，更需要资金。很多开发商，有心也无力。
黑暗中，总要有一束光。
亨利·福特在造T型车之前，也曾饱受质疑，但他说：“如果我去问顾客想要什么，他们肯定会告诉我：‘一匹更快的马’。”
在房子与科技住宅之间，我们同样需要“一匹更快的马”。
2
在郑州，这匹“更快的马”，大概可以和一家开发商划上等号。
它就是青风置业。
这家低调的本土房企，开发步伐不算快，但几乎每一个项目都做成了精品，海马公园、海汇中心、建业海马九如府、青风公园、青风院子……
尤其是滨河国际新城的青风公园，郑州第一个“吃螃蟹”的科技住宅。
青风公园创造了三个第一：
第一家系统性除霾的住宅项目；第一家将除霾效果列入合同条款的住宅项目；第一家室内达到美国一级空气质量标准，即PM2.5值≤35微克/m3（24小时平均值）的住宅项目。
就像空调界的格力，在一大堆标榜新风科技的楼盘面前，青风公园掌握了“核心科技”。
科技除霾，是个系统工程。
从建筑设计，到气密工程，再到除霾、控甲醛，青风公园打造了一个健康节能的闭环生态系统。
房子设计之初，就已科学规划排风口和管道，让房子会“呼吸”：吸入洁净空气，呼出污浊空气。
“气密性系统工程”，更显重要。除霾住宅的核心在于，“高效除霾系统及全室的气密性控制”。
青风公园通过提高门窗气密性，封闭墙体孔洞，竖井烟道风道设置止回阀，防止室内外空气交叉流动，全方位严防污染空气进入室内。
量身定制的正压双向流带交换静电除霾新风机，实现三重过滤，高效除霾。室内PM2.5浓度远低于国标。
成品交付房源，严控甲醛标准。壁纸、粘贴材料、防水材料等所有装饰材料，采购进场前需经第三方甲醛检测，合格方能使用。
无怪乎，青风公园以科技除霾闻名郑州。
3
那些对居住环境讲究的高精人群，总能在青风公园找到生活的共鸣。
笃定滨河未来，买下青风公园的人们，想法都很一致：将来自住，作为第一居所！
如今，升级版的青风公园，二期产品入市了。
在科技除霾的基础上，加入了更多“豪华套餐”。
我一个对生活十分讲究的海归朋友，出门都是CL、JC各种恨天高。但面对青风公园二期产品，她却毫无抵抗力，“基本挑不出毛病”。
在经典的ART-DECO+学院风建筑风格面前，很多颜值控们都“沦陷”了，真是既好看又耐看。
而低至1.99的容积率，更是让爱滨河的人们大呼惊喜。要知道，滨河虽然全区限容2.5，但真正做到2以下的，却是屈指可数。
更赞的是，它居然还是少见的坡地景观。整个项目随坡赋形，西北高、东南低，搭配不同品种的四季花木，就好像把建筑摆放在了公园里。
草木繁盛、流水潺潺、鸟鸣蝶舞、四季花开。就连小区树种，青风公园也已提前预定美好，有国槐、丛生朴树、栾树、广玉兰、黄连木、银杏、合欢、紫玉兰、桂花、日本晚樱、南天竹等。
4
两种稀有的居住体验——科技住宅和公园美宅，神奇地在青风公园二期“合体”了！
难怪很多看过样板间的人，都快要心跳加速了。
各种直击生活痛点的设计细节，总让人忍不住想拿起手机刷一波朋友圈。
“坐”上电力轨道的可移动插座，可随意取下装上、变换位置，空间更灵动。
洗手池的儿童踏板，轻轻一按即弹出，可供儿童安全踩踏。
儿童成长开关，通过滑动设计，将普通开关打造为可陪伴孩子成长的趣味开关。
浴室间采用防雾浴镜，轻松解决起雾问题，照出全家笑容。
定制电梯，加宽加高，大件家具也能方便运送。
消防箱从占用停车空间的立柱侧面“转移”到特制的竖屏墙上，方便停车，避免刮蹭。
各种“魔鬼”细节之外，青风公园还有更多加分项，比如美观与实用兼具的户外活动区。
雾森系统降噪除尘；米环形跑道+健身场地；0至80岁全龄化社区，儿童游乐区、成人运动区、老年健身区、室外会客厅……
就连宠物也能在这里遇上美好生活，小区内设有宠物乐园，有遛狗草坪、晒猫草坪、主人座凳、宠物训练区、犬类安全绳区等，专门为宠物设置供训练欢聚的空间。
难怪有同行感慨，青风公园把整个社区做成了一个生态链。
5
如果说，永威好的广为人知，那么，青风置业则好的异常低调。
这个品牌的好，体现在每一个细节、每一个角落，那令人舒服的特质。入骨之美，全是开发者的情怀所至，历经岁月，精心打磨而来。
二手房价也许是最直接的证明。
年至今，郑州二手房价普降，平均跌幅在5%-10%。但在郑东新区，却有两个小区逆势上涨，一个是黄河南路附近的永威东棠，从涨到，另一个是高铁西广场的海马公园，从涨到。
后者，正是青风置业开发的小区。
尽管交房多年，但海马公园无论是建筑、景观，还是物业和配套，都历久弥新。甚至很多细节，比新建小区做得更好。
人们对一个品牌的喜爱从哪儿来？
斯坦福大学的研究表明，最重要的一点是：它必须有一个作为质量保证而存在的品牌特征。
当几十乃至几百个不同的品牌同时出现，许多人能迅速拿起最喜欢的那个放进购物篮。看起来再日常不过的决策流程，就是这个品牌特征在默默起作用。
在激进和稳健中，在快公司和好公司中，青风置业早已做出了选择。
在滨河腹地，“科技+低密”两个金字招牌，已经为郑州人塑造出了下一个值得“一生至少消费一次”居住体验。
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